Z-No.1 – Ihr Partner für professionellen Facility Management Service

Ob vorbeugende Maßnahmen oder bedarfsorientierte Dienstleistungen – Wir stehen Ihnen kompetent zur Seite. Z-No.1 stellt sich Ihren Herausforderungen und liefert Ihnen passgenaue Lösungen für alle Anforderungen im Bereich Facility Management Service.

Wir übernehmen sämtliche Aufgaben – von der Gebäudereinigung bis zur Gartenpflege, von der Sicherheitsüberwachung bis zum Winterdienst.

Gebäudemanagement

Regelmäßige Inspektionen von Gebäuden und Anlagen

Zustandsorientierte Instandhaltung und Reparaturen

Wartungsverträge mit festen Intervallen und KPIs

Dokumentation: Checklisten, Mängelprotokolle, Trendanalysen, nach ISO 9001/45001/50001

Technische und Handwerkliche Dienstleistungen

Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Mauerwerk etc.

Wartung, Reparaturen und Austausch von Anlagenkomponenten

Energieeffizienz-Optimierung

Notdienst und Störungsbehebung

Reinigung und Hygiene

Gebäudereinigung, Büroreinigung, Sanitärreinigung

Sonderreinigungen, z.B. Fassadenreinigung, Glasreinigung

Desinfektion und Hygiene-Management

Grünflächenpflege

Rasenpflege, Heckenschnitt, Baumpflege

Bewässerungssysteme

Winterdienst

Sicherheitsdienste

Objektschutz, Werkschutz, Zutrittskontrolle,

Videoüberwachung, Alarmverfolgung

Kaufmännisches Facility Management

Budgetplanung, Kostenkontrolle

Vertragsmanagement

Rechnungsprüfung

Flächenmanagement

Raumplanung, Umzugsmanagement

Möbelmanagement

Lagerhaltung

ISO-konforme Dokumentation:

Qualitätsmanagement (ISO 9001),

Arbeitsschutz/Betreiberverantwortung (ISO 45001),

Energiemanagement (ISO 50001)

Vertragsmodelle Beispiele: (Laufzeiten bis max. 5 Jahre)

Festpreis-Jahresvertrag: Pauschalpreis pro Jahr inkl. definierter Leistungspakete, SLA-Garantie, feste Reaktionszeiten; Laufzeit wählbar

(z. B. 1, 2, 3, 4 oder 5 Jahre) oder auch kürzer als ein Jahr..

Leistungsbasierte Modelle: (T&M + SLA): Abrechnung nach tatsächlich erbrachten Leistungen, optional mit kurzer Laufzeit/Vertragsperiode

(z. B. 3–12 Monate) zusätzlich zu längerfristigen Optionen.

Bündelpakete: Kernpaket plus optionales Zusatzpaket-Upgrade; Laufzeit flexibel wählbar, bis max. 5 Jahre.

Modularer Build-Your-Contract: Kernpaket + individuelle Zusatzpakete; Laufzeit frei wählbar bis 5 Jahre.

Ergebnisorientierte Modelle: Boni/Malusse bei Erreichung von Zielen (z. B. OEE MTBF); Laufzeit flexibel, bis maximal 5 Jahre.